您的位置: 亳州信息港 > 美食

新城控股29日在港交所挂牌募集资金九成拟

发布时间:2019-09-14 10:44:52

新城控股29日在港交所挂牌 募集资金九成拟用来买地

继旭辉控股上周在香港联交所开始招股后,另一家内地房企新城发展控股昨日亦揭开招股大幕,该公司计划募资21.27亿港元,其中90%用来拿地。

事实上,新城控股(专题阅读)(相关干货)此番登陆联交所为江苏新城集团整体上市,该公司在10年前就已经拥有了上市公司新城B股。有市场人士担忧,新城控股在港上市,会加速新城B股的边缘化。

募资九成买地

根据新城控股计划,该公司拟全球发售14.18亿股股份。其中,香港发售股份数目为1.42亿股,招股价介乎1.45至1.79港元,国际发售股份数目为12.76亿股。据悉,招股所得款项净额约为21.27亿港元。

旭辉控股一周前便开始招股,计划募资17.2亿港元。新城控股募资额较旭辉高出23.7%,有望成为今年香港IPO市场规模的地产企业。

新城控股招股书透露,上市所募集的资金,九成拟用于未来物色及收购地块,以扩大土地储备,余下的一成资金将用作公司营运资金。据悉,新城控股将于22日中午截止认购并定价,28日公布认购结果,29日在港交所挂牌买卖。

据一位接近新城控股的内部人士透露,新城内部对本次IPO相当重视,新城控股董事长王振华亲自坐镇香港,其IPO团队更是早在半年前就开始在香港、新加坡等地接触潜在的机构投资者。王振华曾表示, 希望能在5~10年内做到地产行业的梯队。

B股平台边缘化

此前,新城控股空有上市公司之名,却无上市公司之 实 。在B股市场被边缘化的背景下,新城B股早已丧失了融资功能。

对于新城控股此番登陆联交所,市场愈加担忧新城B股边缘化加剧。一位长期跟踪新城B股的分析师对表示,新城控股在香港上市募集21亿港元资金,要投入到占股份只有58.8%的新城B股地产项目中去,显然不切实际。

如果新城控股到香港上市通过大量的融资,势必造成新城B股的边缘化加剧,新城控股在香港上市只会对大股东有利。 上述分析师称。

就新城B股边缘化问题,联系到新城B股董秘唐云龙,但该人士拒绝回应这一问题。

作为江苏省内的房地产开发企业,新城控股在资金来源上一直依赖银行贷款和信托融资,致使其财务负债率长期偏高。截至今年第三季度,新城控股资产负债率高达85%,这也导致其资金运作成本的高企,其利润长期被高额利息所吞噬也是不可回避的事实。

另外,新城控股目前净资产仅为46.2亿元,资产负债率长期以来居高不下,资本市场直接融资已经成为制约其发展的短板。


有赞微商城登入
微信商城开发
微商城功能
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的